انبوه ساز: وزارت مسکن مفاد قرارداد ساخت و ساز مهر را شفاف کند

مديرعامل يک شرکت انبوه ساز، از وزارت مسکن وشهرسازي خواست براي تسهيل اجراي پروژه هاي انبوه سازي مسکن مهر نسبت به شفاف سازي مفاد قرارداد اين طرح اقدام کند تا زمينه استقبال از آن فراهم شود.

علي آريانا" روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي ايرنا، افزود: هنگامي که انبوه سازان
بمنظور اجراي طرح مسکن مهر اقدام به واردات فناوريهاي نوين مي کنند، بمنظور مستهلک ساختن سرمايه گذاري، نياز به توافق براي ساخت و ساز طي دوره هاي سه تا پنج ساله دارند.
وي افزود: بي توجهي به موضوع مذکور، سبب خواهد شد تا سرمايه گذاري مربوطه با دامنه ريسک بالاتري مواجه شود بطوريکه کارآيي و توجيه اقتصادي بدنبال نخواهد داشت. نماينده شرکت "سيسمو" بلژيک در ايران تصريح کرد: نظر به استقبال وزارت مسکن و شهرسازي براي جذب سرمايه گذاري داخلي و خارجي بمنظور اجرايطرح مسکن مهر، اکنون اين شرکت آمادگي ساخت 21 هزار واحد مسکوني با بهره گيري از فناوريهاي نوين را طي دوره 34 ماهه اعلام کرده است.
آريانا گفت: هزينه ساخت و ساز براي پروژه هاي مسکن مهر براساس نرخ مورد توافق خواهد بود و بنابراين انتظار مي رود قيمت ها با توجه به کيفيت ساخت از سوي کارفرما وزارت مسکن و شهرسازي (شرکت مادرتخصصي عمران شهرهاي جديد) مورد توجه قرار گيرد.
علي نيکزاد وزير مسکن وشهرسازي بتازگي اعلام کرد: ساخت وساز هر مترمربع واحد مسکوني طرح مسکن مهر بدون احتساب يارانه، سه ميليون ريال است.
قرار است از مجموع يک ميليون واحد مسکوني طرح مهر به ميزان 250 هزار واحد مسکوني در شهرهاي جديد احداث شود که سهم استان تهران در شهرهاي پرند و هشتگرد 170 هزار واحد مسکوني و 80 هزار واحد در 19 شهر جديد ساخته شود. آريانا خاطرنشان ساخت: وزارت مسکن و شهرسازي در تفاهم نامه هاي اخير خود با انبوه سازان شرط دوره ساخت را از 24 به 12 ماه کاهش داده و اين برخلاف رويه جاري در شرايط اعطاي تسهيلات بانک مسکن است که در آن "حداکثر مدت قرارداد براي دوره ساخت واحد هاي مسکوني طرح مهر 24 ماه تعيين شده است". بانک مسکن که بعنوان بانک عامل، تسهيلات 150 ميليون ريالي طرح مهر را پرداخت مي کند در شرايط خود تصريح کرده است، حداکثر مدت قرارداد ساخت 24 ماه و حداکثر قرارداد آماده سازي و ساخت در بخش تسهيلات طرح مهر 36 ماه در نظر گرفته شده است.
آريانا اضافه کرد: وزارت مسکن و شهرسازي در سال جاري همواره تاکيد دارد که ميزان تسهيلات اعطايي در طرح مهر براي بهره گيري از فناوريهاي نوين 200 ميليون ريال است، اما اين مهم در شرايط قرارداد با انبوه سازان مورد توجه قرار نمي گيرد. وي اضافه کرد: اخذ عوارض ساختماني از واحدهاي احداثي طرح مهر در شهرهاي جديد از ديگر مواردي است که براي انبوه سازان مشکل ساز است و پيشنهاد مي شود، با پيشرفت ساخت وساز و اعطاي تسهيلات بانکي اين امر اجرا شود.